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Pack investisseur
Un bien, bien aménagé, se loue plus vite, plus cher et se revend mieux
Vous êtes investisseur et souhaitez valoriser un bien immobilier pour la location ou la revente ?
Je vous accompagne pour optimiser votre bien et maximiser son attractivité et sa rentabilité
1
Diagnostic investisseur
390 €
Je visite, j'analyse, je conseille
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Visite du bien sur place
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Analyse du potentiel locatif ou de revente
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Conseils d'aménagement et d'optimisation
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Recommandations concrètes
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Livrable : Compte-rendu écrit des recommandations
Offre adaptée pour
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Appartement (studio, T1, T2, T3...)
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Maison locative
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Immeuble de rapport
Idéal si vous voulez un avis expert avant de vous lancer dans les travaux
Frais de déplacement inclus
Première visite offerte
2
Pack valorisation essentiel
A partir de 790 €
Je diagnostique, je conçois, vous réalisez
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Tout le diagnostic inclus
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Plan d'aménagement inclus
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Selection des matériaux
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Visuel 3D
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Liste des travaux priorisés avec estimation
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Livrable : Compte-rendu écrit des recommandations
Offre adaptée pour
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Appartement (studio, T1, T2, T3...)
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Maison locative
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Immeuble de rapport
Idéal si vous avez vos propres artisans et voulez toutes les clés pour réaliser vous-même un avis expert avant de vous lancer dans les travaux
Frais de déplacement inclus Première visite offerte
3
Diagnostic optimisation investisseur
A partir de 1 200 €
Je conçois, je projette, je vous accompagne
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Tout le diagnostic inclus
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Analyse de la cible locative
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Optimisation et agencement fonctionnels des espaces
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Choix des matériaux résistants et durables
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Suivi esthétique des travaux
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Livrable : Dossier complet + visuels 3D + visuels 360°
Tarifs selon le bien
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Studio : à partir de 1 200 €
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T2/T3 : à partir de 1 500 €
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Maison/Immeuble : sur devis
Idéal si vous voulez un projet clé en main pour passer à l'action sereinement
Frais de déplacement inclus - Première visite offerte
Exemple concret - Fontenay-le-Comte
Un investisseur achète un appartement ancien destiné à la location.
Le bien nécessitait des travaux, mais surtout une vraie réflexion sur son exploitation :
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espaces peu rentables
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circulation mal pensée
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potentiel locatif sous-exploité
Dans sa configuration initiale, le rendement restait limité.
Avant travaux, j’interviens pour :
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analyser le potentiel réel du bien
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optimiser l’organisation des espaces
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orienter le projet vers l’exploitation la plus rentable
Résultat :
Le même bien devient plus attractif, plus cohérent et surtout plus performant financièrement.
📈 Estimation locative :
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Avant optimisation : 450 €/mois
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Après optimisation : 620 €/mois
👉 +170 €/mois de revenus potentiels
👉 +2 040 € par an
👉 Sans agrandir le logement
Mon rôle :
Vous aider à prendre les bonnes décisions avant les travaux pour maximiser le potentiel de votre investissement.
Une approche différente
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Diagnostic systématique pour chaque projet
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Solutions adaptées a votre budget
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Accompagnement clair et structuré
Parlons de votre projet
Chaque projet étant unique, je vous propose un premier échange pour comprendre vos besoins et vous orienter vers la prestation la plus adaptée
Déplacement en Vendée, Deux-Sèvres & Nord Charente-Maritime
Frais de déplacement inclus dans les forfaits jusqu'à 50 km autour de Puy de Serre (85) - Au-delà : 0,636 € le km
Tarif au 15 avril 2026